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un bien
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Idéal premier investissement
Idéal 1er achat
| Bouquet : 25 000 € Rente : 414 € |
Les points forts :
Un viager sur une tête, occupé temporairement durant 4 ans, libre ensuite, cette maison mitoyenne très agréable de type F3, sur deux niveaux, est composée, d'un espace cuisine, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, à l'étage deux chambres, le tout élevé sur une cave accessible de l'extérieur. Le bien est composé aussi de dépendances ( anciennes porcheries). L' ensemble des bâtiments se situe sur un terrain de 715M² joliment arboré. Ce bien vous est proposé en viager occupé durant 48 mois (4 ans), moyennant le versement d'un bouquet de 25 000 € payable le jour de l'acte authentique puis des rentes viagères mensuelles de 413,50 €. Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 18 039 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques ! VALEUR VÉNALE : 100 000€ VOTRE GAIN IMMÉDIAT : 18 039€ BOUQUET : 25 000€ RENTE MENSUELLE : 413,50€ FRAIS DE NOTAIRE : 7 600€ Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente. Pour plus d' informations, nous contacter directement au 07 84 02 98 27 | Bouquet 25 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Viager libre, 1 tête
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