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Jean-Marc NITIGA
Négociateur Jean-Marc NITIGA
07 84 02 98 27


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00105
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Maison mitoyenne 1 côté Nexon 63 m²
Bouquet : 25 000 € Rente : 414 €
Bouquet : 25 000 € Rente : 414 €
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Les points forts :
  • maison rénovée,
VIAGER Limousin , Le Spécialiste du VIAGER   en limousin vous propose :

Un viager sur une tête, occupé temporairement durant 4 ans, libre ensuite, cette maison mitoyenne très agréable de type F3, sur deux niveaux, est composée, d'un espace cuisine, d'un salon séjour, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, à l'étage deux chambres, le tout élevé sur une cave accessible de l'extérieur. Le bien est composé aussi de dépendances ( anciennes porcheries).

L' ensemble des bâtiments se situe sur un terrain de 715M² joliment arboré.

Ce bien vous est proposé en viager occupé durant 48 mois (4 ans)sur une tête, une femme de 81 ans, moyennant le versement d'un bouquet de 25 000 € payable le jour de l'acte authentique puis des rentes viagères mensuelles de 413,50 €.
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 18  039 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques !


Ce bien vous est proposé en viager occupé sur une tête, celle d'une femme de 81 ans moyennant un comptant de 25 000€
et des rentes mensuelles de 413,50€.

VALEUR VÉNALE :  100 000€
VOTRE GAIN IMMÉDIAT  :  18 039€
BOUQUET :  25 000€
RENTE MENSUELLE : 413,50€
FRAIS DE NOTAIRE : 7 600€


Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Pour plus d' informations, nous contacter directement au 07 84 02 98 27
Valeur du bien 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Viager libre, 1 tête
Valeur du bien libre100 000 €
Valeur vénale100 000 €
VilleNexon 87800
TypeMitoyenne 1 côté
Surface63.00
Séjour31
Superficie du terrain07 a 15 ca
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
Isolationintérieur
PiscineNon
Taxe foncière298 €/an

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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