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un bien
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Batiise du XVIII siècle
| Bouquet : 40 000 € Rente : 409 € |
Les points forts :
Située en creuse, à 30 km de Guéret, dans un hameau, cette magnifique bâtisse du XVIII siècle est restée dans son état d'origine. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec une belle cheminée avec insert, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une chaufferie. Au 1er étage, accessible par un escalier d'époque, quatre chambres. Une cave voutée de 27m² en dessous. Ce bien vous est proposé en viager occupé par deux femmes de 69 et 81ans moyennant un bouquet de 40 000 euros suivi de rentes viagères mensuelles la vie durant des vendeuses, de 409 euros. Vous réalisez une économie immédiate de 113 963 euros représentant le droit d'usage et d'habitation. Valeur du bien : 255 000 € Droit d'usage : 113 963 € Bouquet FAI : 40 000 € Rente mensuelle : 409 € Frais notariés : 11 700 € Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif. Pour plus d'informations, contacter le 07 84 02 98 27. | Bouquet 40 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Viager occupé, 2 têtes deux soeurs célibataires
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