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Commentaire sur ce bien : Bien dans un état exceptionnel, rare à  la vente, arboré avec étang, l'eau du puit alimente la maison.

Jean-Marc NITIGA
Négociateur Jean-Marc NITIGA
07 84 02 98 27


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00105
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Maison traditionnelle Saint-Yrieix-la-Perche 83 m²
Bouquet : 50 000 € Rente : 491 €
Bouquet : 50 000 € Rente : 491 €
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Les points forts :
  • Espace
  • état du bien
  • qualité du terrain
  • proximité de Saint Yrieix La Perche
VIAGER Limousin, LE spécialiste du viager et de la vente à terme depuis 10 ans en Limousin vous propose

Située à 5 minutes du centre de Saint Yrieix La Perche, cette maison pratiquement neuve sur 1 hectare de terrain arboré avec étang saura vous séduire.

Ce bien dispose d'une entrée de belle dimension, de 2 chambres ,

d'un séjour salle à manger de 21 m2,

d'une cuisine bien aménagée et équipée,

d'un wc indépendant,

d'une salle de bain avec douche à l'italienne.

Le sous sol peut accueillir 3 voitures.
Un bâtiment annexe à l'habitation construit en 2023 de 60M2 pouvant accueillir 3 voitures est situé sur la parcelle de 10 000m2.

Ce bien vous est proposé  en viager occupé sur la tête d'un homme de 72 ans,
moyennant le paiement d' un bouquet de 50 000€ et d'une rente viagère mensuelle de 491€;
Cette formule vous permet d'économiser (gain immédiat) 111 030 € correspondant au droit d'usage du vendeur sur le bien ET ne pas passer par le prêt bancaire qui coûterait des intérêts pléthoriques !

INFORMATIONS:

Valeur Vénale:  255 000€
VOTRE GAIN IMMEDIAT : 111 030€
Bouquet : 50 000€
Rente mensuelle: 491€
Taxe fonçière 1150€
Frais notariés : 11760€
Frais d' agence : Charge du Vendeur

Pour plus d'informations ou visiter, contactez nous au 07 84 02 98 27
Valeur du bien 255 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Viager, 1 tête
Valeur vénale255 000 €
VilleSaint-Yrieix-la-Perche 87500
TypeTraditionnelle
Surface83.00
Surface au sol100
Séjour21
Superficie du terrain01 ha
Pièces3
Chambres2   sol souple
Niveaux1
Salle d'eau1   douche à l'italienne, carrelage
WC1
Epoque, année2007   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationintérieur
ToiturePlafond sous solives bois donnant sur un comble fortement ventilé avec isolation extérieure
AutresPortail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière1 150 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Viager Limousin
35 rue de Beauvais
87100 Limoges

Téléphone : 06 16 73 19 71
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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