Les points forts :

• au calme, campagne, pas de vis à vis, 3 chambres, terrain 4549m2 arboré et plat, maison très lumineuse

VIAGER Limousin, LE spécialiste  Régional du viager en Limousin vous propose:

Une maison des années 50 rénovée et très bien isolée DPE C,  GES A
équipée de pompe à chaleur air eau et de clim réversible.

Cette propriété comprend

 au rez de chaussée: 

 une entrée par une véranda,

 un salon très lumineux,

Une salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 34 m2 équipée d'un poêle à bois.
 
2  grandes chambres, une salle de bain avec wc et baignoire relaxante .

Au 1er étage :

une chambre, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable.

2 grands  garages , une cave et une petite véranda chauffée sur l'arrière de la propriété viennent compléter cette maison.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage alu  de belle facture, avec des volets roulants électriques

L'ensemble sur un beau terrain plat  et arboré de 4549 m2

Cette propriété vous est proposée en viager occupé par une femme de 77 ans,

moyennant un bouquet de 27 000€ et une rente mensuelle de 396 €.

Valeur du bien  :178 000€

Votre gain immédiat : 80 976€

Bouquet : 27 000€

rente mensuelle : 396€

Taxe foncière : 676€

Frais notariés :8300€

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.

Pour plus de renseignements et  visite , contactez le 06 48 36 66 69